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對於新政府而言,即便實務界提不起勁,在此時以如此高的層級拋出一個舊飯新炒,無非就是期待透過都市更新進行,除了提升居住安全外,還能在相關經濟活動下,創造經濟產值,進一步加強內需經濟動能。
洋洋灑灑看下來,一言以蔽之就是「銀行出錢、地主出地、建商出工、政府出容積和講道理給民眾聽」這麼一回事。這一系列看似作為的作為中,其實隱藏了很多不作為,需要端看日後行政部門端出什麼方案才能說個準,也無怪乎很多人認為,都市更新怎麼做,都不是一盤好生意。
或許有人會問,政府給了那麼多獎勵,為什麼民眾還不埋單?
前幾點北市地政局長就點出了獎勵所產生的種種問題。確實,只要和都更有點接觸的人,約莫都知道台灣都更那麼難推動,並不是獎勵不足,而是政府開了善門之後,大家只想要更多。就像是吵著要糖吃的孩子,這次給一顆糖,就會以這次為最低標準,有機會遇到下一次,一定要更多的糖,在這個人性之下,再多的容積獎勵和租稅優惠,也不足以滿足無窮慾望。
在這幾年「容積大放送」的結果,從數字來看,都更計畫核定實施案件每年僅僅兩位數,顯見送容積似乎沒有掀起更多波瀾。而要命的是,這些送出去的容積,缺乏具通盤性的完整規畫,好聽點說是加速都更,難聽點說,是把現在都市無法整合、缺乏通盤思考與無法達到防災目的等問題往後丟,用「債留子孫」四字,好像不大為過。
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讓草莓尋找自己的生存方式!埔心鄉青農康國義,花近10年工夫將草莓馴化可以在炎熱的平地育苗,品種改良過的草莓產期也延長,即使到8月都還吃得到。他還期許推廣葡萄園、芒果園間作草莓,增加農民收益。
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康國義說,台灣到處都有種植草莓,但草莓適合溫涼氣候,一般都是在高冷地育苗,他對品種改良有興趣,於是投入草莓馴化研究,希望可以克服草莓育苗的環境限制。
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他說,種植草莓首先要突破平地夏天炎熱的氣候,慢慢的培育抵抗炎熱的種苗,這就是「馴化」;育苗期間,還要確定母株完全不帶病菌,而最佳的馴化方法就是讓草莓自然生長。
康國義在炎熱氣候中培育出健康具抗病力的草莓種苗,同時採用無毒管理農法,不噴灑農藥及化肥,即使種在枯死的樹幹,草莓一樣可以生長並結果。正常草莓的產期從11月到隔年3、4月,康國義的草莓則可以產到8月。但他說,缺點是「自然農法的草莓不使用生長激素 ,果實比較小」。
康國義還在草莓園種洋蔥、番茄,他說是要驅蟲或讓鳥類解饞,更重要的則是為了研究草莓能否與其他作物間作。南彰化不乏是1年2收或1年1收的葡萄園與芒果園,收成後都都很長時間是閒置,他說,間作草莓將能增加收入,「如果有農民願意,我可以免費提供種苗和技術,也會幫忙尋找人來收購 」。
(中國時報)
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品牌 | MOSCHINO |
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適用性別 | 女用 |
品類 | 短褲 |
商品顏色 | 黑色系, 白色系 |
商品材質 | 棉料, 絲, 羊毛 |
材質說明 | 100?NA VERGINE / 100?YON |
產地 | 依商品本身 |
商品來源 | 真品/義大利平行輸入 |
參考尺寸 | 42號 平量腰寬約37公分 / 臀寬約45公分 / 全長約30.5公分 |
商品配件 | 原廠吊牌((此商品原廠即無附贈禮盒、紙袋,以實際到貨為準,請務必於下單前了解本事項,謝謝您!)) |
尺寸 | 38, 40, 42, 46 |
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(中國時報)
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